Definition:
Ein Zwischenkredit ist ein kurzfristiges Darlehen, das zur Überbrückung von vorübergehenden Finanzierungslücken eingesetzt wird, bis eine dauerhafte oder langfristige Finanzierung gesichert ist. Er wird häufig in der Immobilienbranche verwendet, um die Finanzierung von Bauprojekten oder Immobilienkäufen vorläufig zu sichern.

Erklärung:
Der Zwischenkredit dient dazu, die Zeitspanne zwischen dem sofortigen Kapitalbedarf und der Verfügbarkeit von langfristigen Finanzmitteln zu überbrücken. Dies kann beispielsweise der Fall sein, wenn ein Verkaufserlös einer Immobilie noch aussteht, aber bereits eine neue Immobilie gekauft werden soll. Der Kredit wird in der Regel nach Erhalt der langfristigen Mittel vollständig zurückgezahlt.

Vorteile:

• Schnelle Verfügbarkeit: Zwischenkredite können oft schnell bereitgestellt werden, was in dringenden Finanzierungssituationen entscheidend ist.
• Flexibilität: Sie bieten finanzielle Flexibilität, indem sie Liquidität bereitstellen, wenn sie am dringendsten benötigt wird.
• Überbrückung: Sie ermöglichen es, Projekte fortzuführen oder Transaktionen abzuschließen, die sonst aufgrund von Finanzierungslücken verzögert oder abgebrochen werden müssten.

Nachteile:

• Höhere Zinskosten: Aufgrund ihrer Kurzfristigkeit und des erhöhten Risikos können Zwischenkredite höhere Zinsen aufweisen als langfristige Darlehen.
• Abhängigkeit von Folgefinanzierungen: Das Risiko besteht, dass die nachfolgende Finanzierung nicht gesichert wird, was den Kreditnehmer in finanzielle Schwierigkeiten bringen könnte.

Beispiel:
Ein Bauunternehmer benötigt dringend Mittel, um mit dem Bau eines Mehrfamilienhauses zu beginnen, während seine langfristige Baufinanzierung noch nicht vollständig genehmigt ist. Er nimmt einen Zwischenkredit auf, um den Bau sofort starten zu können. Nachdem die langfristige Finanzierung genehmigt und ausgezahlt wird, verwendet der Bauunternehmer diese Mittel, um den Zwischenkredit vollständig zurückzuzahlen.So hilft ROCKSOLID:
ROCKSOLID unterstützt Kunden bei der Sicherung von Zwischenkrediten durch Beratung über die besten verfügbaren Optionen und die Verhandlung optimaler Konditionen. Wir helfen unseren Kunden, die Risiken zu verstehen und zu managen, die mit solchen Krediten verbunden sind, und sorgen dafür, dass die Übergänge zu langfristigen Finanzierungslösungen reibungslos und ohne finanzielle Verwerfungen erfolgen. Unser Ziel ist es, die finanzielle Kontinuität und Stabilität unserer Kunden während des gesamten Finanzierungsprozesses zu gewährleisten, damit sie ihre Projekte erfolgreich umsetzen können.