Definition:
Wertermittlung bezeichnet den Prozess der Bestimmung des Wertes einer Immobilie oder eines anderen Vermögensgegenstandes. Dieser Vorgang ist essentiell für verschiedene Zwecke wie Verkauf, Kauf, Finanzierung oder Besteuerung von Immobilien.

Erklärung:
Die Wertermittlung erfolgt üblicherweise durch qualifizierte Gutachter oder Sachverständige, die verschiedene Methoden anwenden, um den Marktwert oder Beleihungswert einer Immobilie zu bestimmen. Zu diesen Methoden gehören u.a. das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren. Die Wahl der Methode hängt von der Art der Immobilie und dem Zweck der Bewertung ab.

Beispiel:
Ein Paar möchte ein Haus kaufen und benötigt dafür eine Finanzierung. Die Bank verlangt eine Wertermittlung, um den Beleihungswert der Immobilie festzustellen, der als Grundlage für das Darlehen dient. Ein Sachverständiger führt die Bewertung durch und bestimmt den Wert des Hauses anhand vergleichbarer Verkäufe in der Umgebung. Basierend auf diesem Wert wird das Darlehen berechnet.

So hilft ROCKSOLID:
ROCKSOLID unterstützt Kunden bei der Wertermittlung ihrer Immobilien, indem wir den Zugang zu erfahrenen und vertrauenswürdigen Gutachtern vermitteln. Wir beraten unsere Kunden über die verschiedenen Bewertungsmethoden und deren Relevanz für ihre spezifischen Bedürfnisse, sei es für den Kauf, den Verkauf oder die Refinanzierung einer Immobilie. Durch unsere Hilfe können Kunden sicher sein, dass sie eine fundierte und marktgerechte Bewertung erhalten, die alle erforderlichen Finanzierungs- und Verkaufsentscheidungen unterstützt.