Definition:
Der umbaute Raum ist ein Maß für das Volumen eines Gebäudes, einschließlich aller umschlossenen Räume. Dieses Volumen wird von den Außenmauern des Gebäudes und der Dachunterkante begrenzt. Es umfasst sämtliche Geschosse des Gebäudes, einschließlich Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Berechnung des umbauten Raums ist besonders in der Bauplanung und für die Einhaltung von Bauvorschriften wichtig.

Erklärung:
Die Berechnung des umbauten Raums erfolgt nach spezifischen Vorschriften, die in den jeweiligen nationalen Bauordnungen festgelegt sind. Dies kann beispielsweise die DIN 277 in Deutschland sein. Der umbaute Raum wird oft zur Bestimmung von baurechtlichen Kennzahlen wie der Geschossflächenzahl (GFZ) oder der Baumassenzahl verwendet, die definieren, wie viel Gebäudevolumen auf einem Grundstück zulässig ist.

Vorteile:

• Planungsgrundlage: Dient Architekten und Bauingenieuren als wesentliche Grundlage für die Entwurfsplanung und die Einhaltung von Bauordnungen.
• Baukostenschätzung: Hilft bei der Schätzung der Baukosten, da viele Kostenpositionen auf dem umbauten Raum basieren.
• Vergleichbarkeit: Ermöglicht die Vergleichbarkeit von Gebäuden hinsichtlich ihrer Größe und ihres Raumvolumens.

Nachteile:

• Komplexität in der Berechnung: Die genauen Vorschriften zur Berechnung des umbauten Raums können komplex sein und variieren je nach lokaler Gesetzgebung.
• Nicht immer aussagekräftig für Nutzungskonzepte: Der umbaute Raum berücksichtigt nicht die Qualität der Raumnutzung oder architektonische Besonderheiten.

Beispiel:
Ein Bauherr plant den Bau eines Einfamilienhauses mit einem Keller, einem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Außenmaße des Hauses betragen 10 m x 10 m und die durchschnittliche Geschosshöhe beträgt 2,8 m pro Geschoss. Unter Berücksichtigung aller Geschosse inklusive Keller würde der umbaute Raum wie folgt berechnet: 10m×10m×2,8m×310m×10m×2,8m×3 Geschosse = 840 m³.

So hilft ROCKSOLID:
ROCKSOLID könnte Bauherren, Architekten und Bauingenieuren Unterstützung bieten, indem es detaillierte Berechnungen des umbauten Raums nach den jeweiligen lokalen Normen und Vorschriften durchführt. Wir könnten Beratung zu den Auswirkungen des umbauten Raums auf die Baugenehmigungsverfahren, die Baukostenplanung und die Einhaltung von Bauvorschriften bieten. Zusätzlich könnten wir Hilfestellung bei der Optimierung des Gebäudedesigns bieten, um eine effiziente Nutzung des umbauten Raums zu gewährleisten, was langfristig Kosten sparen und die Funktionalität des Gebäudes verbessern kann.