Definition:
Erschließung bezieht sich auf die Gesamtheit der Maßnahmen, die notwendig sind, um Bauland baureif zu machen. Dies umfasst die Herstellung der Verkehrserschließung sowie die Anbindung an Versorgungsnetze wie Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telekommunikation.

Erklärung:
Bevor ein Grundstück bebaut werden kann, muss es erschlossen werden, um den rechtlichen und technischen Anforderungen für Wohn- oder Gewerbebau gerecht zu werden. Die Erschließungskosten können von der Gemeinde, dem Grundstückseigentümer oder in Form einer Kombination aus beiden getragen werden, je nach lokalen Vorschriften. Die Erschließung ist entscheidend, um den Wert eines Grundstücks zu steigern und dessen Nutzbarkeit zu gewährleisten.

Beispiel:
Ein Bauunternehmer plant, ein Neubaugebiet auf einem bisher landwirtschaftlich genutzten Areal zu entwickeln. Vor dem Baubeginn muss das Gelände erschlossen werden, was den Bau von Straßen, die Verlegung von Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Anbindung an das Strom- und Gasnetz beinhaltet. Diese Maßnahmen sind notwendig, um die geplanten Wohnhäuser mit der notwendigen Infrastruktur zu versorgen und gesetzliche Baubestimmungen zu erfüllen.

So hilft ROCKSOLID:
ROCKSOLID könnte Entwickler und private Grundstückseigentümer bei der Planung und Durchführung von Erschließungsmaßnahmen unterstützen. Wir könnten Beratung in Bezug auf die notwendigen administrativen Schritte, die Koordination mit Versorgungsunternehmen und Behörden sowie die Kostenkontrolle anbieten. Zusätzlich könnten wir helfen, finanzielle Fördermöglichkeiten zu identifizieren und zu beantragen, um die Belastung durch die hohen Erschließungskosten zu reduzieren. Durch fachkundige Unterstützung in allen Phasen des Erschließungsprozesses könnten wir sicherstellen, dass Projekte effizient und gemäß den regulatorischen Vorgaben vorangetrieben werden.