Attraktive Kapitalanlage • Mikroapartments
i Live EXPO Campus Hannover • Baubeginn 3. Quartal 2022
Exklusiver Vertrieb durch die ROCKSOLID GmbH

Highlights
- 15.000 € Tilgungszuschuss KfW 40 EE
- 5.000 € Preisnachlass für die ersten 180 Einheiten
- durchschnittliche Wertsteigerung von i Live-Projekten 6,6% p.a.
- 368 Apartments voll möbliert
- >20€ Miete pro Quadratmeter
- Kaufpreise ab 173.000 €

Projektdaten
- ca. 3.620 m² Grundstücksfläche
- 368 Apartments, drei Apartmenttypen
- 61 KFZ-Stellplätze zur Anmietung
- 287 Fahrradstellplätze – davon 27 mit Lademöglichkeit für E-Bikes
- 3 Treppenhäuser
- 2 Aufzüge
- 9 Geschosse in Massivbauweise
- Sportfeld auf Dachterrasse
- Waschräume mit Waschmaschine & Trockner
- Community Areas wie bspw. Lounge, Fitnessraum, Eventküche, Lernraum, Lobby
- Hochwertig gestaltete und begrünte Gartenanlage mit Sitztreppen, bzw. Sitztribünen

Kapitalanlage
- i Live ist Deutschlands führender Anbieter von Lifestyle-Apartments im Bereich Mikrowohnen mit einer Auslastung bundesweit über 95%
- Objekt Hannover wird von i Live betreiben, nach Kauf wird das Mietermanagement vollumfänglich übernommen
- Über 25 Standorte deutschlandweit in Betrieb
- Nachhaltige Bauweise nach KFW 40
- 5.000 € Preisnachlass für die ersten 180 Einheiten
- Anteilige monatliche Mietausschüttung aus dem Mietpool
- Durchschnittliche Wertsteigerung von i Live-Projekten 6,6% p.a.
Unsere Apartments
Zum Kauf stehen drei verschiedene Apartmentkategorien mit einer Wohnfläche von 21 m² bis 30 m²
Alle Apartments verfügen über eine eigene Küche sowie ein eigenes Badezimmer.
Mit funktionellem Raumkonzept gestaltet und mit hochwertigen, belastbaren Materialien voll möbliert ausgestattet, bieten die Wohneinheiten den Mietern ein Höchstmaß an Qualität, Komfort und Privatsphäre.

Bauträger und Betreiber
iLive sind Pioniere und Innovationsführer im Bereich Micro Living.
Dabei verbinden Sie jahrzehntelange Erfahrung in der Projektplanung und im Bauträgergeschäft mit der Liebe für ein besonderes Lebensgefühl.
Mit dem von i Live praktizierten, konzeptionellen Ansatz wird der komplette Systemkreislauf von der Projektentwicklung über die Generalplanung bis hin zum Vertrieb und Betrieb inhouse abgebildet. Der Fokus der i Live liegt dabei auf attraktiven Standorten mit über-proportional wachsenden Marktchancen im Bereich Micro Living.
- >5000 Einheiten in Betrieb
- 25 Standorte
- 3000 Weitere Einheiten in Planung
- >95%Auslastung

Hannover – Die Stadt der Superlative
- TOP 10 der attraktivsten Metropolen Europas
- Über 1 Million Menschen leben in der Region Hannover
- Größter Messestandort Europas
- Rund 10% der Bevölkerung sind junge Menschen in Ausbildung oder im Studium
- 16 Hochschulen
- 3/4 der hannoverschen Haushalte sind Mieterhaushalte
- 190.000 m² Bürofläche entstanden in den letzten 5 Jahren
- Großer Pendlerüberschuss. Saldo Aus- und Einpendler bei 116.400 Personen
- BIP der Region Hannover liegt mit 44.768 € pro Einwohner deutlich über Bundeswert


Die Lage
- Im Expo Campus Hannover
- Boulevard der EU 5 – 30539 Hannover
- 400 m zur U-Bahn Station „Hannover Messe/Ost“
- In 30 Minuten zum Flughafen
- Im Bau Edeka + Aldi 400 m entfernt in „Kronsrode“
- 16 Minuten zum HBF
- Messegelände Hannover innerhalb 10 Minuten zu Fuß erreichbar
- 5 Minuten Fußweg zur Fachhochschule Leibniz & Fakultät III der Hochschule
