Exklusivimmobilie
Die Immobilie – ein inflationssicheres Anlageprodukt mit Wertsteigerungsperspektiven und Widerstandsfähigkeit gegenüber Krisen – überzeugt als Altersvorsorgeprodukt und für den Vermögensaufbau.
Das Neubau-Reihenhaus als Kapitalanlage
Profitieren Sie von besonderen Steuervorteilen duch zusätzliche Sonderabschreibungen in Höhe von 20% in den ersten 5 Jahren.
Die Reihenhäuser werden nach dem KfW 55-Standard erbaut und ermöglichen einen Tilgungszuschuss von 18.000€ und zusätzlich günstige KfW-Finanzierungskonditionen.
Sie haben volle Entscheidungsrechte, da es alleiniges Eigentum ist – kein Aufwand durch Eigentümerversammlungen. Es besteht weniger Mieterwechsel als bei einer klassischen Wohnung und 5 Jahre Gewährleistung, da es sich um einen Neubau handelt.
Wir bieten eine schlüsselfertige Kapitalanlage, auf Wunsch auch mit Küche und Verwaltertätigkeit vor Ort.
Immobilien mit Full-Service-Konzept
Vermietete Wohnimmobilien mit Full-Service – Sie müssen sich um nichts kümmern.
Machen Sie sich keine Gedanken über Eigentümerversammlungen oder Jahreskostenabrechnungen. Der Full-Service nimmt Ihnen im Rahmen der WEG- und Mietverwaltung dies und noch mehr ab – Sie können sich auf wichtigere Dinge konzentrieren.
Auch im Fall eines Mietausfalls sind Sie mit einem Mietpool auf der sicheren Seite und müssen sich keine Sorgen machen. Der Full-Service gewährleistet Ihnen auch eine Ausschüttung bei Leerstand und kümmert sich um die Neuvermietung und Betreuung der Mieter.
Durch eine einheitliche und konsequente Anpassung der Mietpreise sind steigende Renditen und Erlöse in der Zukunft realisierbar.
Die Denkmalimmobilie
Eine Denkmalimmobilie besticht durch ihre wunderschöne Bausubstanz – ein Erwerb und deren Sanierung sichern den Erhalt vom kulturellen und historischem Erbe Deutschlands. Sie befindet sich fast ausschließlich in hervorragenden Lagen, wodurch attraktive Wertsteiegerungschancen möglich sind.
Die Denkmalimmobilie bietet hohe steuerliche Vorteile und wird vom Staat durch interessante Sonderabschreibungen, günstige Sanierungsdarlehen sowie Tilgungszuschüsse subventioniert.
Die Denkmalimmobilie eignet sich besonders für gutverdienende Anleger, die ihr Geld langfristig investieren und dabei eine überdurchschnittliche Rendite erwirtschaften möchten.
